建筑門窗幕墻業是房地產業的重要下游產業，房地產業的變化對下游的影響是不容忽視的。雖然2011年樓市限購抑制了部分限購城市的房地產市場，但從全國來看，房地產市場在2011年并沒有想象的那么差
建筑門窗幕墻業是房地產業的重要下游產業，房地產業的變化對下游的影響是不容忽視的。雖然2011年樓市限購抑制了部分限購城市的房地產市場，但從全國來看，房地產市場在2011年并沒有想象的那么差。2011年是什么情況？2011年1月至11月，全國房地產銷售面積增長了8.5%，其中商品房的銷售面積同比增長了7.5%。從商品房的銷售面積來看，2011年是一個正增長年，而不是負增長年。
在如此嚴厲的調控政策下，北京、廣州等一線城市的消費者都不買房子了，怎么會出現全國商品房銷售面積正增長的情況呢？其實，當前影響房地產市場有兩類政策。一類政策是以限價、限購、限貸為核心內容的房地產調控政策。國務院最近一再強調，堅持房地產的調控政策不動搖，主要是指限購、限價、限貸以及抑制投資的政策是不動搖的。這類政策只對限購地區產生影響。
房地產調控政策的實施，導致2010年全國40個重點城市的商品住房成交面積與2009年相比，呈負增長的態勢。但2011年全國商品住房成交面積與2010年相比，增長了8%。
2011年與2010年的情況相似。2011年，全國47個大城市的商品住房的銷售面積與2010年相比，呈現出的是負增長的態勢。在北京、廣州，消費者不買房，商品房的銷售量是負增長的。但在非限購地區，2011年商品房的銷售面積的增長速度超過了10%。全國有600多個城市，限購城市和非限購城市的商品房銷售面積加在一起計算的話，是呈正增長態勢的。
2011年賣出去的房子估計超過10億平方米，其中80%是要在2012年或以后才交房的。所以2011年商品房的銷售額將會比去年增長15%左右，達到6萬億元。所以，2012年，建材業（包括建筑門窗幕墻業）走勢仍然看好。
來源：中國建筑幕墻網